پست فنی-داخل ویلای پیش ساخته

امروز چند تا سوال داشتم در مورد داخل ویلا. لازم شد که یه پست بذارم به جای جواب دادن کامنت.

ببینید در کار ما، چون هزینه اصلی خرید ساختمان در مدت زمان کوتاهی از خریدار گرفته می شه، خریدار اگر آماده نباشه خیلی تحت فشار قرار می گیره. روشهای زیادی وجود داره که می شه این فشار رو کم کرد. یکی از روشها تحویل خونه یا ویلای پیش ساخته در مزحله دکوراسیونه.

ببینید، کار ما جوریه که هر کسی با هر سطح مهارتی می تونه بعد از ما کار رو ادامه بده. بنابراین مثلا" تیم ما سازه و نماهای داخلی و خارجی رو نصب می کنه که کار تخصصیه و خریدار پولشو می ده. بعد خریدار آروم آروم خونه رو تکمیل می کنه، مثلا" زنگ می زنه، اوس جعفر میاد کاغذ دیواری می کنه یا رنگ می کنه یا روکش خاصی که دوست داره رو نصب می کنه. عباس نجار میاد کابینتو وقتی دست خریدار باز شد، نصب می کنه. اگر خریدار نما رو بخواد رنگ خاصی بکنه، هر کسی می تونه نما رو رنگ کنه. چون تیم ما تخصصی کار می کنند، یک مقداری هم دستمزدهاشون زیاده. مثلا" اگر ما رنگ داخلی ساختمونو بزنیم، درصدی گرونتر از کسی می شه که کار اصلیش نقاشی ساختمونه.

یکی از دلایلی که من عکس از داخل ساختمان نگذاشته ام همینه. انتظار چیز خاصی هم نباید داشته باشید. داخل این ساختمانها دقیقا" مثل ساختمان معمولیه وقتی بتونه کاری شده برای رنگ. هیچ تفاوتی نداره.

یکی دیگه از دلایلی که عکس از داخل خونه ها نگذاشتم اینه که قراردادم با خریدار جوری بوده که بهم اجازه انتشار عکسو نداده. مثلا" پارکت کف رو به صورت فرش با لیزر برای خریدار ساختیم. در حالت عادی پارکت در بازار متری 50 تا 150 هزار تومنه و خریدار پارکتش متری 1200 تموم شد. خوب اصلا" دلش نمی خواست عکسش جایی باشه که بشه کپی کاری کرد یا می خواست بگه که پارکتشو از جایی وارد کرده و ایرانی نیست. یا با توجه به سازه، سازه فلزی بوده ولی داخل رو جوری با چوب کار کردیم که خونه log به نظر اومده و خریدار به همه گفته خونش تمام چوبه. فکر کردید که چی ؟ ما هم درگیر خاله زنک بازی خریدارها می شیم. حتی بهمون می گن جلوی مادرزن یا خواهرشوهرشون چی بگیم و روی چه قیمتی تاکید کنیم که مثلا" دل فلانی بسوزه. مدیونید اگر فکر کنید ما به خاطر پول از این کارها نمی کنیم.

یه دلیل دیگه اینه که مثلا" ما با طراح داخلی خاصی کار می کنیم . اون بابا کل کارو به اسم خودش می زنه. ما هم مشکلی با این موضوع نداریم. اون ساختمونو در حدی که می خواد از ما تحویل می گیره و بقیشو خودش تکمیل می کنه و تمامشو جز رزومه خودش میاره که باز هم ما مشکلی با این سیستم نداریم. ولی باعث می شه ما نتونیم عکس داخل کار رو بیندازیم.

پست فنی-یه ویلای پیش ساخته دیگه با سازه lsf

اینم یه سبک دیگه، یه جورایی مدرن کار شده.

سقفشم شیروانی نیست. کارفرما، سقف بلند برای پذیرایی می خواسته.

قشنگی کار وقتی معلوم میشه که محوطه سازی انجام بشه.

پست فنی-یه ویلای دیگه با سازه lsf

پست فنی_وقتی می گم lsf منظورم چیه

خوب یه نمونه براتون از ویلای lsf می ذارم که در محل ساخته میشه. فونداسیون ریخته میشه و سازه نصب می شه و باقی کارها.

پست فنی_سوال و جواب

سلام

هر سوالی در مورد نحوه ساخت، شکل و قیافه یا هرچیزی در مورد کار ما به ذهنتون می رسه ازم بپرسید. به نظرم با توجه به نظراتی که اومده، موقع بدی نیست که یه پست اینجوری بذارم.

اصلا" فکر نکنید که سوالی که می پرسید، عجیبه یا اینکه ممکنه به نظر کس دیگه ای غیرحرفه ای بیاد. اتفاقا" بیشتر مواقع این جور سوالها، سوال خیلی هاست و در ضمن بعضیهاشون کار علمی خیلی زیادی می خواد برای جواب دادنش.

پست فنی_خاطره از کاری که به هیچ رسید

به به، خواننده های عزیز.

راستش از اینجا چندتا مشتری جدی برای خونه ها یا محصولات میانه پیدا کردیم و چند نفری هم محصولشونو بهمون معرفی کردند. برای همین یه ذره خجالت می کشم خنده دار بنویسم. امروز می خواستم اسم وبلاگو برای فردی بگم، آخرش روم نشد و مجبور شدم براشون sms کنم!!!!!!!!!!!!

گرچه هدف اصلیم از وبلاگ همین بود که بطور غیر رسمی و خاله خانباجی گونه، این صنعتو معرفی کنم و ترس رو از مشتری بگیرم. حداقل 10 نفر بدونند منظور از خونه پیش ساخته، خونه حلبی نیست و کسی نمی تونه خونشونو وقتی نیستند بدزده یا اینکه بارون که میاد، خونه رو آب نمی بره! ولی خوب وقتی می خوام در جواب پیغام کسی، توی email رسمی بنویسم، خندم می گیره!!!!!!!!!!!!!(خدایا همه مریضارو شفا بده- از اول باید فکر اینجاشو می کردم)

دکتر چوبکی گریان می شود

خوب از اونجاییکه قراره هر چی می شه بیام بگم یه وقت خدای نکرده آلو توی دهنم خیس نخوره، هفته پیش کلا" کارخونه ما ماتمکده بود.

از اینجا به بعد پاچه خاری دکتر چوبکی رو می خوام بکنم، شما که حوصله نداری برو یه دور بزن بیا. (آخه آدم بخواد ماشینشو عوض کنه شما که پول نمی دی، دکتر چوبکی می ده، برای همین پاچه اون در اولویته)

بیماری خواهر دکتر چوبکی باعث شد که ما اون روی لطیف دکتر رو هم ببینیم!!!!!!!!!!! یعنی ما همیشه دیده بودیم که دکتر داد میزنه، لازم باشه فحش میده، زور میگه و ماها باید دست به سینه باشیم که اوامرشو در راستای کار انجام بدیم. حالا همچین گودزیلایی یه دفه شد مادر ترزا، صبح تا شب توی کارگاه با دست کار می کرد و گوله گوله، عین اون موجودات بودند توی سرندیپیتی گریه می کرد. ما هی جعبه جعبه دستمال می خریدیم می ذاشتیم نزدیک دستش، مبادا دست چلمیشو به ابزاری، دستگاهی نزنه که بعدا" رغبت نکنیم دست بهش بزنیم.

خیلی گریه می کردا، هی هم بهش مایعات می دادیم یه وقت آب بدنش کم نشه بنده خدا. دیگه وضع یه جور شد که ما فکر کردیم آبجی خانم که فقط یک سال از دکتر ما بزرگتره به رحمت ایزدی رفتند و ایشون رو نمی کنند. وقتی به منزلشون زنگ زدیم دیدیم آبجی خانم گوشی رو برداشتند و با روحیه در حد تیم ملی، داشت پیگیری می کرد که آیا خاله های بنده که در بلاد راقیه هستند می تونند پروتز با استاندارد بالا برای بعد از عمل ایشون بفرستند، چون به زودی عروسی دعوت هستند.

تازه سفارش دکتر چوبکی رو هم کردند که یه وقت مریض نشه!!!!!!!!!!!!!!!!

تازه فهمیدیم دکتر برای چی گریه می کرده، مثل الان من، برای خودش گریه می کرده که از این به بعد شاید آبجیش خیلی حوصله مشکلات ایشون و سنگ صبور بودن براشونو نداشته باشه. از قدیم گفتند کسی که خواهر نداره هیچی نداره و فهمیدیم که ما هم جز هیچی ندارهای این دنیاییم.

خوبی دکتر چوبکی این بود که در حالیکه گریه می کرد کار هم میکرد و زیاد پاپی بقیه نمی شد، البته می گفت خیلی حوصله کار فکری ندارم و کار دست باید انجام بدم. چون نجار هم هست واسه خودش از نئوپانها یه راه پله ساخت.

عکس های ساخت و مونتاژشو براتون می ذارم. بعدش یکی از خریدارهامون که براش یه نیم طبقه ساختیم امسال، تصمیم گرفت به جای بالابر، پله بذاره که از شانسش، پله آماده داشتیم و با یه تغییر کوچولو، پله ها به کارش اومد.

کانکس4-دزدی عکس کیوسک پارکینگ مگامال

به پی نوشتهای این پست مراجعه کنید

از اونجایی که غربتی بیکاره، امروز داشتم توی اینترنت راجع به کانکس می گشتم که رسیدم به عکس زیر. این عکس از کار ماست ولی من توی مدارکم ندارم. جستجو باعث شد که آمپر بچسبونم و پیش پای شما یه دعوا راه بندازم.

2-3 بار که گوشی روم قطع کردند بعدش که دیدند ول کن نیستم گفتند که از اینا توی فلان خیابون گذاشتند، منم نگفتم نذاشتن ولی گفتم شما که خودتون از اینا ساختید خوب عکس کار خودتونو بذارید. خلاصه آدرس اینجارو دادم بیان نگاه کنند، ببینند غربتی چه پر و پیمون کار می کنه.

حالا اینا به کنار، کانکسو شما ساختید، عرشیا رو چه جوری می خواید صاحب بشید. عرشیا و سازه مگامال توی عکس معلومند و نمی شه مصادرشون کرد.

خلاصه من از همین جا اعلام می کنم، خیلی بدید.

پی نوشت : جوابشون اینه که ما اینو ساختیم، شما اومدید از محصول ما عکس گرفتید!!!!!!!!!!!!!

اینم عکسای دیگه آرشیو ما، لامصبا اینقدر کار درستند، همه بچه های مارو کلون کردند یه دونه عینشونو زدن.

کانکس3- کیوسک نگهبانی برج میلاد

های با شمام.

شما خواننده ای که هی چیکون چیکون میکنی میری برج میلاد کنسرت!

دیدی بلد نیستی، حالا کو تا بهمن!

یکی از همکارای ماست که وبلاگ منو می خونه. این پست تقریبا" برای ایشونه و یه جور کری و همچنین آموزش برای ایشون محسوب میشه.

کانکس 2- کیوسک نگهبانی پارکینگ مگامال

یادتونه اولا از مگامال ازتون پرسیدم؟ خوب من که کلی کمالات دارم، کار بدون دلیل نمی کنم که !

می خواستم بدونم رفتید اونجا کارهای مارو ببینید یا اینکه اصلا" مارو ریز می بینید.

کانکس- کانکس کنترل خط شرکت واحد

تا به حال سوار اتوبوس های BRT شدید ؟ نشدید؟ مهم نیست.

اصلا" از کنار خط BRT رد که شدید؟ نشدید؟ این دیگه مهمه.

سرگرمی های کارگاهی یا دکتر چوبکی نگو بلا بگوی 4- ورودی هتل شهریار تبریز

الان افتادم روی دور تعریف از دکتر چوبکی. نخ سوزن که امروز مصادف با سالروز گهربار تولد ایشان می باشد و من این پست رو همینجوری (زگیل دربیاره هرکی شک کنه) و نه بخاطر پاچه خاری می نویسم.

سرگرمی های کارگاهی یا دکتر چوبکی نگو بلا بگوی 3-آنتیک کردن چوب

یکی از تکنیک های کار با چوب طبیعی اینه که چوب رو آنتیک می کنند.

روشهای مختلفی وجود داره که یکی از راحتترین و طبیعی ترینشو ما از دکتر چوبکی یاد گرفتیم:

این عکسها رو ببینید اینا مربوط به اون رستورانیه که پولمونو خورد.

از این شاخه به اون شاخه یا سازه خشک LSF4-اضافه اشکوب داخلی

اولش این بود. اینم یک قسمتی از همون جای قبلی که نمی تونم بگم (دقت کردید برای خودم دکون باز کردم با این secret بازیا!) اونجا همه قسمتها سقف 6 متری دارند و میشه راحت دوطبقه اش کرد. خوب اداره دولتی هم هست و نوه دایی این یکی و داماد اون یکی وقتی درسش تموم میشه باید بره سرکار یا نه؟ اینجا هم جایی نیست که من و شما بریم توش کار کنیم. پس همونا باید برن سرکار. اولش فقط درد میز و صندلیه ولی کم کم می بینن هرچی هم مهربون می شینند جا نمی شند. برای همین گفتند که سالنشونو دو طبقه کنیم و اتاق از توش در بیاریم بجای پارتیشن.

سرگرمی های کارگاهی یا دکتر چوبکی نگو بلا بگوی 2- چرخ آبی موزه

گفته بودم که دکتر چوبکی قبل از دکتر بودنش، نجاره و طبق گفته خودش اگر در حال حاضر سه تا نجار در ایران باشه اولیش خودشه، دومیش خودشه و سومیش هرکس دیگه ای که ادعاش میشه.

صحت ادعا با مدعی، من فقط راوی هستم.

از این شاخه به اون شاخه یا سازه خشک LSF2-اضافه اشکوب مدرسه لوشان

اینم یه پست فنیه و طبیعتا" همه باید دوست داشته باشند!

سال 89 یه مدرسه شبانه روزی توی لوشان داشتند می ساختند، ییهو فهمیدند که یه طبقه کم ساختند!!!

یعنی نمازخونه و سالن اجتماعات یادشون رفته. مدیونید اگر فکر کنید قبلا" به ذهنشون نرسیده بوذه.

خوب این باعث شد یه نونی هم توی سفره ما گذاشته بشه و ما بریم به روش ساخت و ساز خشک یک طبقه اضافه کنیم.

یک پست فنی یا ببینید من چقدر باسوادم4- اضافه اشکوب اسمشو نیار

اولش بگم که این پست بازم راجع به سازه سبکه و اگر کسی دوست نداره، باید دوست داشته باشه!!!

متراژ اینجا 600 متر بود و در حدود 67 روز ساختنش طول کشید. قیمت اینجارو اصلا" نمی تونم بگم. در روزهای بزن بزن سال 88 ساخته شد که بچه هامون هم یه بار کتک توپی سر رسیدن به محل کار خورده بودند.

مدت طولانی کار در اینجا به این خاطر بود که راحت نمی تونستیم بریم و بیایم. باید لوازممون رو روز قبل بدون همراه می فرستادیم و بعدا"خودشون لوازمو بهمون تحویل می دادند. هر رفت و آمد حدودا" 4 ساعت طول می کشید تا همه رو بازرسی کنند و از این صحبتا!!!!!!!!!!!!

فکر کردین کم الکیه، با یه پیش ساخته سازغربتی یا به قول خانم مهندس بنفشه " لعنتی" طرفید!

از این شاخه به اون شاخه یا سازه خشک LSF- مدرسه بهارستان

سال 88 رو که یادتونه، خوبه چون من یادم نیست!!!!!!!!!!!!! (اه چه شوخی لوسی بود)

توی اردیبهشت بود که ما می خواستیم توی یکی از فرعیهای بهارستان، برای یک خانمی که استاد فلسفه بودند. در محوطه حیاط فضایی برای کلاس و نهارخوری احداث کنیم. همونطور که گفتم در ساخت و ساز خشک، سرعت خیلی مهمه و بیشتر مشتریها علی الخصوص تهرانیها، خلاف سازها هستند. یعنی اونایی که می سازند بعد می رن شهرداری، جریمه میدن و مجوز می گیرن.

دری وری گویی یا ویلای پیش ساخته فلزی

اگر توضیح وبلاگو نگاه کنید، نوشتم می خوام اینجا روزمرگیهای یه کارگاه ویلا پیش ساخته رو بنویسم ولی اگر پستها رو بخونید از اردک و شهرام عشق نوشتم تا پست سانسور شده ام که در مورد اولین عاشقیتم بود!!!!