پست فنی-داخل ویلای پیش ساخته

امروز چند تا سوال داشتم در مورد داخل ویلا. لازم شد که یه پست بذارم به جای جواب دادن کامنت.

ببینید در کار ما، چون هزینه اصلی خرید ساختمان در مدت زمان کوتاهی از خریدار گرفته می شه، خریدار اگر آماده نباشه خیلی تحت فشار قرار می گیره. روشهای زیادی وجود داره که می شه این فشار رو کم کرد. یکی از روشها تحویل خونه یا ویلای پیش ساخته در مزحله دکوراسیونه.

ببینید، کار ما جوریه که هر کسی با هر سطح مهارتی می تونه بعد از ما کار رو ادامه بده. بنابراین مثلا" تیم ما سازه و نماهای داخلی و خارجی رو نصب می کنه که کار تخصصیه و خریدار پولشو می ده. بعد خریدار آروم آروم خونه رو تکمیل می کنه، مثلا" زنگ می زنه، اوس جعفر میاد کاغذ دیواری می کنه یا رنگ می کنه یا روکش خاصی که دوست داره رو نصب می کنه. عباس نجار میاد کابینتو وقتی دست خریدار باز شد، نصب می کنه. اگر خریدار نما رو بخواد رنگ خاصی بکنه، هر کسی می تونه نما رو رنگ کنه. چون تیم ما تخصصی کار می کنند، یک مقداری هم دستمزدهاشون زیاده. مثلا" اگر ما رنگ داخلی ساختمونو بزنیم، درصدی گرونتر از کسی می شه که کار اصلیش نقاشی ساختمونه.

یکی از دلایلی که من عکس از داخل ساختمان نگذاشته ام همینه. انتظار چیز خاصی هم نباید داشته باشید. داخل این ساختمانها دقیقا" مثل ساختمان معمولیه وقتی بتونه کاری شده برای رنگ. هیچ تفاوتی نداره.

یکی دیگه از دلایلی که عکس از داخل خونه ها نگذاشتم اینه که قراردادم با خریدار جوری بوده که بهم اجازه انتشار عکسو نداده. مثلا" پارکت کف رو به صورت فرش با لیزر برای خریدار ساختیم. در حالت عادی پارکت در بازار متری 50 تا 150 هزار تومنه و خریدار پارکتش متری 1200 تموم شد. خوب اصلا" دلش نمی خواست عکسش جایی باشه که بشه کپی کاری کرد یا می خواست بگه که پارکتشو از جایی وارد کرده و ایرانی نیست. یا با توجه به سازه، سازه فلزی بوده ولی داخل رو جوری با چوب کار کردیم که خونه log به نظر اومده و خریدار به همه گفته خونش تمام چوبه. فکر کردید که چی ؟ ما هم درگیر خاله زنک بازی خریدارها می شیم. حتی بهمون می گن جلوی مادرزن یا خواهرشوهرشون چی بگیم و روی چه قیمتی تاکید کنیم که مثلا" دل فلانی بسوزه. مدیونید اگر فکر کنید ما به خاطر پول از این کارها نمی کنیم.

یه دلیل دیگه اینه که مثلا" ما با طراح داخلی خاصی کار می کنیم . اون بابا کل کارو به اسم خودش می زنه. ما هم مشکلی با این موضوع نداریم. اون ساختمونو در حدی که می خواد از ما تحویل می گیره و بقیشو خودش تکمیل می کنه و تمامشو جز رزومه خودش میاره که باز هم ما مشکلی با این سیستم نداریم. ولی باعث می شه ما نتونیم عکس داخل کار رو بیندازیم.